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京城群租第一案  获赔5万心不甘
[          发布时间:2015-10-08 23:19          转贴自: ]
中国城市网,中国城市网,京城群租第一案 获赔5万心不甘

 

         讯   今日京城群组第一案一审判决公布,海淀法院一审判决楼上业主及中介赔偿楼下业主5五万元。168平米的三居室被分成9间隔断房出租,因管道破裂、污水流至楼下业主家。据悉获赔业主对其赔偿心有不甘表示将上诉。
         案情原由:168平米房屋隔成9小间出租
       许女士家住海淀区世纪城时雨园小区,同事王女士住其楼上,将自己的168平米三居室,分割成9个小房间对外出租。
       许女士诉称,2009年4月5日,她发现自家卫生间下水管已经破损,大量生活污水直接排放到室内。她认为,正是由于楼上群租户太多,使用下水道不当,造成管道堵塞、下端破裂,给自家造成损失。因此起诉王女士及承租王女士房屋的中介,索赔损失24万元。同时要求王女士将群租房拆除,恢复原样。
       被告王女士在庭审时曾表示,她不认可群租说法,也不认为出租房屋必然会对邻居造成直接侵害。
       据了解,漏水事情发生后,原被告双方及租户曾签订“协议”,称由于“住户非正常使用卫生间,导致地漏管堵头脱落,造成楼下业主家所有房间大面积进水”。
       对此法院表示:对非法改建造成的案件矛盾纠纷不属法院受理范围
       近日,海淀法院经审理认为,被告应按照双方协议赔偿损失,酌情判令两被告赔偿原告经济损失5万元。
       同时,法院表明,原告提出的王女士所有房屋被非法改建的行为,不属于法院受理范围,应该向相关部门反映。
       对法院的判决,原告许女士表示“不服判决”,并将准备提起上诉。对于这样的情况笔者认为,还是双方协调着解决比较好,毕竟发生这样的事都不是大家希望看到的,双方各退一步把事情的矛盾化简到最低状态对邻里和睦还是比较好的。(编者:xiaojun)

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